Ihre Hausverwaltung

Birgit von Neindorff Immobilien

Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist eine Vertrauenssache.

Deshalb ist die Wahl eines richtigen Verwalters besonders wichtig. Die Birgit von Neindorff Immobilien verwalten von Eckernförde über Kiel bis Preetz und Heikendorf mehrere Wohnungseigentumsanlagen, Seniorenwohnanlagen, Mietshäuser und gewerblich Immobilien.

 

Unser neues Büro in Kronshagen:
Kieler Strasse 72
24119 Kronshagen
Tel.:0431 – 72 99 71 – 05

 

Hausverwaltung
Die Haus- und Mietverwaltung ist unser Kerngeschäft.
Mietverwaltung
Wir erledigen alles rund um Ihre Mieter
Über uns
Service
Unser Service soll Ihnen Zeit und damit Geld sparen.

Hausverwaltung

Im Prinzip können sich Wohnungseigentümergemeinschaften auch in Eigenregie verwalten. Sinnvoll ist das meistens nicht, denn die Verwaltung ist eine komplexe und zeitintensive Aufgabe. Eine solche Gemeinschaft verbraucht Wasser und Strom und muss gepflegt, renoviert und modernisiert werden. Es muss eine professionelle Abrechnung erstellt werden, die allen gesetzlichen Vorgaben entspricht und aktuellen Gerichtsentscheidungen Rechnung trägt.
Schließlich geht es um das Geld jedes Einzelnen. Wo mehrere Menschen mit ihren individuellen Charakteren und Wünschen zusammenleben und sich gemeinschaftliches Eigentum teilen, besteht nicht immer eine einheitliche Interessenlage.

„Deswegen kümmern wir uns als Verwaltung durch Beratung, Vermittlung und Moderation um ein gutes Miteinander.
Die Aufrechterhaltung einer Gemeinschaft, die diesen Namen auch verdient, ist unser Ziel.“

Signatur

Mietverwaltung

Viele Eigentümer haben ihre Immobilie nicht nur zur Eigennutzung erworben, sondern oft auch als Anlageobjekt. Durch eine Vermietung sollen dann möglichst attraktive Erträge erzielt werden. Das ist grundsätzlich ein sinnvoller Investmentansatz, aber in der Praxis oft eine große Herausforderung. Es ist viel zu berücksichtigen, zu organisieren und zu managen: Zahlungsverkehr, Mietforderungen mahnen, Versicherungen, Instandhaltung, Wartung und das

erstellen einer Betriebskostenabrechnung.
Die ganzen Aufgaben werden durch Gesetzesänderungen und Gerichtsentscheidungen immer komplizierter. Außerdem ist dafür zu sorgen, dass das Objekt möglichst nur mit „guten“ Mietern belegt ist und Leerstände auf ein Minimum reduziert werden. Wir führen alle diese Aufgabe professionell und in gleichbleibend hoher Qualität für Sie durch. Als Schnittstelle zwischen Mietern und 

Vermietern übernehmen wir als Mietverwaltung im Kieler Raum sämtliche erforderlichen Verwaltungstätigkeiten und überprüfen regelmäßig die Wirtschaftlichkeit Ihres Objektes.

„Eine gute Verwaltung kümmert sich aber nicht nur um das Objekt, sondern auch um die Mieter. Nur so ist auf Dauer eine gute Rendite zu erzielen. Dafür stehe ich mit meinem Namen“

Signatur

Verkauf & Vermietung

Wer seine Immobilie möglichst gewinnbringend verkaufen möchte, sollte dies nicht auf eigene Faust tun. Die wenigsten Eigentümer verfügen über ausreichende Fachkenntnisse, um sich erfolgreich auf dem Immobilienmarkt zu behaupten. Wir – das Team von Birgit von Neindorff Immobilien – unterstützen Sie selbstverständlich kompetent beim Immobilienverkauf: von Eckernförde über Gettorf und Kiel bis nach Plön und Heikendorf.

Auch die Vermietung oder Verpachtung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kann sehr lukrativ sein – vorausgesetzt, sie sind möglichst ohne Leerstand und mit zuverlässigen Mietern belegt.
Wie beim Verkauf erfordert auch die Vermietung umfassendes Know-how, Erfahrung und ein starkes Netzwerk. Sie ist eine komplexe Aufgabe, die mit viel Aufwand und Fachwissen verbunden ist.

Unseren Eigentümern im Großraum Kiel bieten wir ein vollständiges und leistungsstarkes Servicepaket – ideal für alle, die diese Aufgaben in die Hände eines professionellen Partners legen möchten. Ob gewerbliche oder private Vermietung: Von Neindorff Immobilien ist seit über acht Jahren ein kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner.
Stift

Sie möchten Ihre Hausverwaltung wechseln?

"wir sind für Sie da"

Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist eine Vertrauenssache, da Sie Ihre Investition und Ihr Eigentum in die Hände eines externen Dienstleisters legen. Deshalb ist die Wahl eines richtigen Verwalters besonders wichtig, denn dieser entscheidet über die langfristige Wertentwicklung und den Erhalt Ihres Eigentums. Die Birgit von Neindorff Immobilien verwalten von Eckernförde über Kiel bis Preetz und Heikendorf mehrere Wohnungseigentumsanlagen, Seniorenwohnanlagen, Mietshäuser und gewerbliche Immobilien, wobei wir unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Know-how einsetzen, um Ihre Immobilie optimal zu verwalten. Als kompetente und vertrauenswürdige Hausverwaltung sind wir im Großraum Kiel für Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie da, da wir uns bemühen, Ihnen einen umfassenden Service zu bieten, der Ihre Bedürfnisse und Erwartungen erfüllt. Durch gleichbleibende hohe Qualität unserer Dienstleistungen, kostenbewusstes Handeln und einen hervorragenden Service arbeiten wir in Ihrem Interesse und tragen Sorge dafür, dass Sie sich bei uns immer gut betreut und unterstützt fühlen, während wir gleichzeitig Ihre Immobilie schützen und ihre Wertentwicklung fördern. Indem wir uns auf Ihre individuellen Bedürfnisse konzentrieren und unsere Leistungen entsprechend anpassen, können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung anbieten, die Ihren Anforderungen und Erwartungen entspricht.

Was uns ausmacht

Respekt

Respekt beginnt beim Zuhören, denn Zuhören ermöglicht Verständnis und Verständnis ermöglicht Respekt. Für uns ist Respekt die Wertschätzung unserer Kunden, ihrer Wünsche und ihrer Immobilien.

Verantwortung

Bei Immobilien geht es um Vermögenswerte und Lebensqualität unserer Kunden. Wir sind uns dieser Verantwortung jederzeit bewusst.

Begeisterung

Wir sind voller Begeisterung bei allem, was wir für unsere Kunden tun. So erreichen wir immer das beste Ergebnis.

Kreativität

Jeder Kunde und jede Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Deshalb werden ihnen ausschließlich besondere Lösungen gerecht, die wir in kreativen Teams entwickeln.

Initiative

Unsere Kunden überlassen uns die Initiative, denn wir setzen uns von Anfang an mit allem, was wir haben, für sie und Ihre Immobilie ein.

Der Name

Birgit von Neindorff Immobilien gibt Ihnen ein Versprechen und wir lösen es ein: Menschen. Märkte. Möglichkeiten.

Kiel

Die eigene Immobilie prägt unser Leben im großen Umfang. Wir stehen im Großraum Kiel seit Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement. Erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Sie sind Besitzer einer Wohnung in einer Eigentumsgemeinschaft oder eines Mietshauses in Kiel und auf der Suche nach einer professionellen und engagierten Hausverwaltung. Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Heikendorf und Laboe

Wir sind der Ansprechpartner an der Ostsee, wenn es um Hausverwaltung in Heikendorf oder Laboe geht. Sie haben eine Immobilie an einer der schönsten Ecken an der Ostsee. Wir sind die Hausverwaltung für Heikendorf und Laboe. Da wir hier schon einige Objekte betreuen, sind wir oft vor Ort. Wenn es um die Verwaltung, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten an Ihrer Immobilie geht, können Sie mit uns rechnen.

Gettorf und Eckernförde

Nach mehreren erfolgreichen Jahren am bisherigen Standort in Borghorst bei Gettorf wurde es Zeit, unserem gewachsenen Unternehmen mehr Raum und einen neuen zentraleren Mittelpunkt zu geben. Das Büro in Kronshagen bietet mehr Parkplätze, einen behindertengerechten Zugang und ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Aber selbstverständlich sind wir, nach Terminabsprache, auch weiterhin für Sie in Borghorst zu erreichen. Besonders unsere Kunden aus Gettorf schätzen den kurzen Weg, im Sommer sogar mit dem Fahrrad, zu uns nach Borghorst.