Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist eine Vertrauenssache.
Deshalb ist die Wahl eines richtigen Verwalters besonders wichtig. Die Birgit von Neindorff Immobilien verwalten von Eckernförde über Kiel bis Preetz und Heikendorf mehrere Wohnungseigentumsanlagen, Seniorenwohnanlagen, Mietshäuser und gewerblich Immobilien.
Unser neues Büro in Kronshagen:
Kieler Strasse 72
24119 Kronshagen
Tel.:0431 - 72 99 71 - 05
Im Prinzip können Wohnungseigentümergemeinschaften sich auch in Eigenregie verwalten. Sinnvoll ist das meistens nicht, denn die Verwaltung ist eine komplexe und zeitintensive Aufgabe. So eine Gemeinschaft verbraucht Wasser und Strom, will gepflegt, renoviert und modernisiert werden. Es muss eine professionelle Abrechnung erstellt werden, die allen Gesetzesvorgaben entspricht und aktuellen Gerichtsentscheidungen Rechnung trägt.
Denn schließlich geht es um das Geld jedes Einzelnen. Wo mehrere Menschen mit ihren individuellen Charakteren und Wünschen zusammenleben und sich gemeinschaftliches Eigentum teilen, besteht nicht immer eine einheitliche Interessenlage.
„Deswegen kümmern wir uns als Verwaltung durch Beratung, Vermittlung und Moderation für ein gemeinsames Miteinander und die Aufrechterhaltung einer Gemeinschaft, die diesen Namen auch verdient. “
Viele Eigentümer haben ihre Immobilie nicht nur zur Eigennutzung erworben, sondern oft auch als Anlageobjekt. Durch eine Vermietung sollen dann möglichst attraktive Erträge erzielt werden. Das ist grundsätzlich ein sinnvoller Investmentansatz, aber in der Praxis oft eine große Herausforderung. Es ist viel zu berücksichtigen, zu organisieren und zu managen: Zahlungsverkehr, Mietforderungen mahnen, Versicherungen, Instandhaltung, Wartung und das
erstellen einer Betriebskostenabrechnung. Die ganzen Aufgaben werden durch Gesetzesänderungen und Gerichtsentscheidungen immer komplizierter. Außerdem ist dafür zu sorgen, dass das Objekt möglichst nur mit „guten“ Mietern belegt ist und Leerstände auf ein Minimum reduziert werden. Wir führen alle diese Aufgabe professionell und in gleichbleibend hoher Qualität für Sie durch. Als Schnittstelle zwischen Mietern und Vermietern übernehmen
wir als Mietverwaltung im Kieler Raum sämtliche erforderlichen Verwaltungstätigkeiten und überprüfen regelmäßig die Wirtschaftlichkeit Ihres Objektes.
„Eine gute Verwaltung kümmert sich aber nicht nur um das Objekt, sondern auch um die Mieter. Nur so ist auf Dauer eine gute Rendite zu erzielen. Dafür stehe ich mit meinem Namen“
Wer sich von seiner Immobilie möglichst gewinnbringend trennen möchte, sollte dies nicht auf eigene Faust machen. Die wenigsten Eigentümer sind mit ausreichenden Fachkenntnissen ausgerüstet, um auf dem Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Wir, das Team von Birgit von Neindorff Immobilien, unterstützt Sie natürlich auch kompetent beim Immobilienverkauf von Eckernförde über Gettorf, Kiel bis Plön und Heikendorf.
Wohn- und Gewerbeimmobilien zu vermieten oder zu verpachten kann lukrativ sein – wenn sie denn möglichst ohne Leerstände mit „guten“ Mietern belegt sind. Wie beim Immobilienverkauf erfordert die Immobilienvermietung entsprechendes Know-how, Erfahrung und ein ausgedehntes Netzwerk. Die Immobilienvermietung ist eine komplexe und schwierige Angelegenheit und ist mit viel Aufwand und Fachwissen verbunden.
Unsern Eigentümern im Großraum Kiel bieten wir so ein komplettes und leistungsstarkes Paket, wenn sie diese Arbeit in die Hände eines professionellen Partners legen möchten. Egal ob für die gewerbliche oder für die private Vermietung, von Neindorff Immobilien ist seit über acht Jahren ein kompetenter Partner.
Unser Service soll Ihnen Zeit und damit Geld sparen. Oft können Fragen schon auf unserer Webseite beantwortet werden. Auf unserer "Frage und Antwort" - Seite finden Sie schnell Informationen, wie z.B. "Wo müssen Rauchwarnmelder installiert werden?".
Aktuelle News und Urteile finden Sie unter Informationen rund um die Immobilie. Im Download - Bereich haben wir Links zu Gesetzen sowie Formulare gespeichert, welche die Korrespondenz mit uns vereinfacht und somit Kosten und Zeit auf beiden Seiten spart.
Unter "Aktuelles" finden Sie Informationen rund um unser Unternehmen, die Web-Seite und unsere News. Im Bereich "Über uns" finden Sie unter anderem Informationen über unsere Mitarbeiter und unseren Pressespiegel.
Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist eine Vertrauenssache. Deshalb ist die Wahl eines richtigen Verwalters besonders wichtig. Die Birgit von Neindorff Immobilien verwalten von Eckernförde über Kiel bis Preetz und Heikendorf mehrere Wohnungseigentumsanlagen, Seniorenwohnanlagen, Mietshäusern und gewerblich Immobilien. Als kompetente und vertrauenswürdige Hausverwaltung sind wir im Großraum Kiel für Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie da. Durch gleichbleibende hohe Qualität unserer Dienstleistungen, kostenbewusstes Handeln und einem hervorragenden Service arbeiten wir in Ihrem Interesse und tragen Sorge dafür, dass Sie sich bei uns immer gut betreut fühlen.
